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Consejos Para Propietarios

Para proteger la inversión en su casa, es importante que le dé mantenimiento con regularidad. Los siguientes consejos no sólo le ayudan a prevenir costosas reparaciones, sino que también pueden hacer que su casa sea más eficiente, lo cual le ahorrará dinero en sus facturas mensuales de servicios.

1. Inspeccione el exterior de su vivienda anualmente:

• Revise los cimientos para ver si tienen grietas.
• Revise los burletes y junturas de puertas y ventanas y el recubrimiento exterior para ver si tienen grietas o agujeros.
• Revise la pintura para ver si tiene peladuras, grietas, descoloridos o ampollas.
• Recorte los arbustos y árboles de manera que no queden en contacto con los cimientos, las paredes exteriores o el tejado.
• Drene y cierre las llaves de agua exteriores antes del invierno.
• Limpie las canaletas y los desagües en otoño y primavera.
• Quite las hojas y el “mulch” (mezcla de madera y tierra) de debajo de los porches y terrazas de madera y retire el “mulch” de las paredes del cimiento.

2. Revise anualmente para ver si hay agua o humedad entre el suelo y el piso de la casa o filtraciones de agua en el sótano o en el ático.

3. Drene uno o dos galones de agua del calentador de agua, por lo menos dos veces al año, para alargarle la vida útil.

4. Mande limpiar la chimenea una vez al año antes de utilizarla.

5. Compruebe los filtros de la unidad de calefacción y enfriamiento una vez al mes y cámbielos o límpielos según el programa de fechas recomendado. Mande darle servicio a la unidad una vez al año.

6. Revise mensualmente las llaves de agua por si gotean y las tuberías por si se filtran.

7. Revise mensualmente el respiradero de la secadora de ropa y la campana de la cocina y límpielos cuando sea necesario.

8. Inspeccione y repare anualmente la lechada de los azulejos de los baños y la cocina.

9. Cambie las baterías del detector de humo dos veces al año.

10. Asegúrese de saber dónde están las llaves de paso o los interruptores principales de los sistemas de agua, electricidad y gas.