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¿Soy Elegible?

Usted puede ser elegible para una Hipoteca Para Primera Casa (FirstHome Mortgage) si:

• Está comprando casa por primera vez o no ha tenido casa propia durante los últimos tres años. Incluso si no está comprando casa por primera vez, puede tener la posibilidad de utilizar la Hipoteca Para Primera Casa (FirstHome Mortgage) si compra en una de las Areas Designadas.
• Compra una casa en Carolina del Norte y la ocupa en un plazo de 60 días contados a partir del cierre.
• Sus ingresos familiares anuales no exceden los límites permitidos.
• El precio de venta de la vivienda no excede los límites máximos permitidos. Los precios de venta admisibles dependen de los costos locales de las viviendas y de que compre una casa nueva o previamente ocupada.
• Debe ser capaz de demostrar su residencia legal. No se requiere nacionalidad estadounidense para ser elegible. La Agencia de Financiamiento de la Vivienda de Carolina del Norte ofrecerá préstamos a personas elegibles que sean ciudadanos de EE.UU. o extranjeros con residencia legal permanente en Estados Unidos. Los extranjeros que no puedan demostrar su residencia legal no califican para las hipotecas de la Agencia.
• Calificación de crédito mínima de 600 es necesario. Una puntuación más alta puede ser necesario para otros programas, tales como la asistencia de pago inicial, “Down Payment Assistance” (DAP).

La mayoría de las viviendas cumplen con los requisitos necesarios para la Hipoteca Para Primera Casa (FirstHome Mortgage) o para el Certificado de Crédito Hipotecario (Mortgage Credit Certificate). Entre las propiedades que cumplen los requisitos se encuentran las siguientes:

• Viviendas independientes nuevas y previamente habitadas.
• Townhouses y propiedades en urbanizaciones de unidades planeadas.
• Condominios.
• Viviendas prefabricadas nuevas, de doble ancho, instaladas sobre cimientos permanentes, compradas a través de transacciones terreno-vivienda.
• Viviendas prefabricadas previamente habitadas, instaladas sobre cimientos permanentes, compradas a través de transacciones terreno-vivienda.  [Éstas sólo cumplen con los requisitos para el Certificado de Crédito Hipotecario (Mortgage Credit Certificate).]